{"id":1134,"date":"2022-12-13T12:53:34","date_gmt":"2022-12-13T11:53:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.clizzz.com\/es\/?p=1134"},"modified":"2022-12-13T12:53:34","modified_gmt":"2022-12-13T11:53:34","slug":"pasos-para-dar-de-alta-una-vivienda-vacacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www2.clizzz.com\/es\/pasos-para-dar-de-alta-una-vivienda-vacacional\/","title":{"rendered":"Pasos para dar de alta una vivienda vacacional"},"content":{"rendered":"<p>En la actualidad, comenzar a alquilar un apartamento en Airbnb u otras <a href=\"https:\/\/www.clizzz.com\/es\/mejores-plataformas-anunciar-vivienda-vacacional\/\">plataformas para anunciar tu vivienda vacacional<\/a> no es tan sencillo como hace una d\u00e9cada, debido a la regulaci\u00f3n que ha surgido alrededor de este fen\u00f3meno, cada vez m\u00e1s habitual.<\/p>\n<blockquote><p>Si est\u00e1s pensando en comenzar a alquilar una casa, un piso o un apartamento con fines vacacionales es necesario que consultes la regulaci\u00f3n de tu municipio y de tu Comunidad Aut\u00f3noma para evitar posibles sanciones.<\/p><\/blockquote>\n<p>Aunque existen una serie de requisitos comunes en toda Espa\u00f1a para comenzar a operar como vivienda vacacional, es importante remarcar que hay que <strong>seguir el decreto de la regi\u00f3n en la que se encuentra la vivienda.<\/strong> Dependiendo de las Comunidades Aut\u00f3nomas es necesario realizar unos tr\u00e1mites u otros, por ejemplo, para obtener licencia tur\u00edstica en Andaluc\u00eda hay que registrar la vivienda en el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda (RTA). Asimismo, existen importantes detalles, como que en algunas Comunidades se permite alojar por habitaciones, mientras que en otras est\u00e1 prohibido. Un dato muy a tener en cuenta.<\/p>\n<p>\u00a1En este post te informamos sobre los tr\u00e1mites generales! Eso s\u00ed, record\u00e1ndote que accedas a la <strong>informaci\u00f3n de tu municipio y de tu CCAA<\/strong> para conocer exactamente qu\u00e9 se pide.<\/p>\n<h2>1. Contar con la c\u00e9dula de habitabilidad de la vivienda<\/h2>\n<p>La c\u00e9dula de habitabilidad es un documento que atestigua que la vivienda re\u00fane los requisitos m\u00ednimos para ser habitada, como una serie de especificaciones t\u00e9cnicas y sanitarias. Esta c\u00e9dula debe estar vigente en el momento de contratar servicios, venderla o, como es el caso, alquilarla.<\/p>\n<h2>2. Declaraci\u00f3n responsable<\/h2>\n<p>Antes de iniciar la actividad, el propietario o gestor de la vivienda debe formalizar una declaraci\u00f3n responsable que entregar\u00e1 a la autoridad competente en su territorio, a menudo, el servicio provincial del departamento de Turismo. Esta declaraci\u00f3n suele contener datos como detalles de la vivienda y su capacidad legal m\u00e1xima y el contacto de la persona responsable. Asimismo, se debe asegurar que la vivienda cumple con la normativa vigente en materia de habitabilidad, seguridad o potabilidad para su uso residencial.<\/p>\n<p>En cualquier caso, la legislaci\u00f3n vigente en cada Comunidad tambi\u00e9n suele pedir que las viviendas cuenten con las condiciones adecuadas de limpieza, suministros o calefacci\u00f3n, as\u00ed como con el mobiliario, cuberter\u00eda, menaje, y equipamientos necesarios para su alquiler temporal.<\/p>\n<h2>3. Inscribir tu vivienda en el registro de alojamientos tur\u00edsticos<\/h2>\n<p>El Registro de Turismo de Catalu\u00f1a (RTC) o el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda (RTA) son algunos ejemplos de Comunidades Aut\u00f3nomas en las que hay que inscribir la vivienda tur\u00edstica en un registro como paso previo al alquiler vacacional. Tras el registro, las autoridades te proporcionar\u00e1n un n\u00famero que a menudo exigir\u00e1n que incluyas en tus tr\u00e1mites, comunicaciones y anuncios.<\/p>\n<h2>4. El registro de viajeros<\/h2>\n<p>Con todos estos tr\u00e1mites en regla, solo quedar\u00e1 acudir a la Polic\u00eda o a la Guardia Civil para dar de alta all\u00ed tu alojamiento tur\u00edstico y poder realizar de forma correcta los partes de viajeros, un registro obligatorio para este tipo de viviendas dependiendo de la Comunidad.<\/p>\n<p>Para facilitar la vida a los propietarios en este mar de tr\u00e1mites y de papeleos, <a href=\"https:\/\/www.clizzz.com\/\">Clizzz<\/a> fue una aplicaci\u00f3n pionera para realizar el parte de viajeros en cuesti\u00f3n de segundos, gracias al tel\u00e9fono m\u00f3vil o una Tablet. As\u00ed funciona nuestra tecnolog\u00eda, muy utilizada en hoteles y casas rurales, pero tambi\u00e9n en viviendas de uso tur\u00edstico:<\/p>\n<ul>\n<li>Indicar las fechas de entrada y salida del hu\u00e9sped<\/li>\n<li>Escanear los datos del documento de identidad con el m\u00f3vil para que se autocompleten<\/li>\n<li>Registrar la firma del viajero en el mismo m\u00f3vil para enviar<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfQuieres m\u00e1s informaci\u00f3n? \u00a1<a href=\"https:\/\/www.clizzz.com\/es\/como-funciona\/\">Descubre c\u00f3mo funciona Clizzz<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la actualidad, comenzar a alquilar un apartamento en Airbnb u otras plataformas para anunciar tu vivienda vacacional no es tan sencillo como hace una d\u00e9cada, debido a la regulaci\u00f3n que ha surgido alrededor de este fen\u00f3meno, cada vez m\u00e1s habitual. 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